現(xiàn)代商品房中，除了一樓和頂樓的中間樓層，大家都是樓上樓下住著，這時(shí)候樓上樓上到家里，或者你家房子漏水到樓下的情況都是比較常見(jiàn)的情況，那維修房子漏水樓下修補(bǔ)需要多少錢(qián)？具體要看漏水的嚴(yán)重程度，以及漏水是管道破了漏水還是防水壞了漏水，在不同的情況下房子漏水到樓下補(bǔ)漏費(fèi)用會(huì)有差異，下面跟著小編一起來(lái)了解一下吧。

房子漏水樓下怎么辦

1、了解漏水的情況。當(dāng)發(fā)生漏水現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)該找樓上的住戶積極溝通，咨詢物業(yè)或質(zhì)量管理檢查部門(mén)，找出漏水的原因并及時(shí)補(bǔ)救。如果房子還在保修期內(nèi)(防水5年，水管2年)，可以讓開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。

2、樓上處理方法。明確責(zé)任方時(shí)候，可以根據(jù)漏水的情況提出修補(bǔ)方案，并要求賠償修理期間的費(fèi)用和造成的損害，友好協(xié)商解決此事。

3、樓下做背面防水?？梢栽跐B漏水的天花板或者墻體區(qū)域，做防水施工，采用防水涂料涂刷的防水，均勻覆蓋漏水點(diǎn)，適當(dāng)用堵漏材料進(jìn)行封堵。

比如房子漏水到樓下是衛(wèi)生間漏水，要找到原因，首先就是專業(yè)師傅先對(duì)室內(nèi)水管進(jìn)行打壓，檢測(cè)水管是否有滲漏的情況，這個(gè)一般需要1個(gè)小時(shí)就能做好；如果水管漏水，就需要再做精準(zhǔn)定位漏水點(diǎn)，一般需要2到3個(gè)小時(shí)；然后局部開(kāi)鑿更換破損管道，維修時(shí)間也需要2到3個(gè)小時(shí)。

房子漏水到樓下，如果檢測(cè)了水管沒(méi)問(wèn)題，就檢查下一個(gè)部位。先檢查衛(wèi)生間對(duì)應(yīng)樓下的房屋有沒(méi)有潮濕發(fā)霉起皮現(xiàn)象，如果有，說(shuō)明衛(wèi)生間墻面防水層破損。

  防水層破損，最好的辦法，要鑿開(kāi)衛(wèi)生間地面重做防水。拆掉地面所有設(shè)施，鑿開(kāi)地面到樓板，清理干凈淤泥和積水后，做一道細(xì)節(jié)防水，一道剛性防水，一道柔性防水材料，試水不漏后，做好防水保護(hù)，最后回填恢復(fù)貼磚。

房屋廚房或者衛(wèi)生間漏水到樓下維修需要花多少錢(qián)？也要看選擇什么維修方式。

重新做廚房/衛(wèi)生間整體翻新重新做防水一般在5-8千元，比較大些的房子漏水到樓下重新翻新在8千-1萬(wàn)多元；如果選擇按維修面積注漿防水就會(huì)少一些，一般在一兩千內(nèi)，但是具體要看房屋漏水到樓下嚴(yán)重程度，小編提醒大家一分價(jià)錢(qián)一分貨，不要貪小便宜吃大虧，在這里推薦久益一修房屋維修公司，電話4009922191，房屋漏水維修上門(mén)服務(wù),全國(guó)連鎖模式,專業(yè)房屋維修裝修公司！

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