現(xiàn)在很多城市都在進行舊小區(qū)外墻翻新施工，把以前九十年代修建的房屋外墻鏟除后，重新粉刷或者貼外墻磚。在舊小區(qū)外墻翻新后，以前老舊的街道也煥發(fā)的新的容貌，為城市建設(shè)錦上添花。但是舊小區(qū)外墻翻新中也有需要值得注意的方面，否則翻新后的墻面很容易脫皮開裂。

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 現(xiàn)在很多城市都在進行舊小區(qū)外墻翻新施工，把以前九十年代修建的房屋外墻鏟除后，重新粉刷或者貼外墻磚。在舊小區(qū)外墻翻新后，以前老舊的街道也煥發(fā)的新的容貌，為城市建設(shè)錦上添花。但是舊小區(qū)外墻翻新中也有需要值得注意的方面，否則翻新后的墻面很容易脫皮開裂。

從舊小區(qū)外墻翻新方面來說，按墻面的破損程度定價，人工費是15-60/㎡，一般不包含材料，材料價格有15-30不等，看自己選擇。而馬路游擊隊往往包工包料，報價看似便宜，但他們采購的涂料產(chǎn)品，都是業(yè)內(nèi)人士說的工裝涂料，質(zhì)量和品質(zhì)，甚至環(huán)保性能都無法保證。

舊小區(qū)外墻翻新的施工條件：1.環(huán)境溫度和基層墻面溫度不小于0度，風(fēng)力不大于5級，合適的施工溫度為15至35度。2.不適合在雨天施工。3.不適合在高溫天陽光直曬的地方施工。舊小區(qū)外墻翻新施工方案：基層處理→修補膩子→刮膩子→乳液薄涂一次→外墻防水乳膠漆兩次。

如果舊小區(qū)外墻翻新中發(fā)現(xiàn)，基層質(zhì)量較差，增加用工量及工藝，使用人工鏟除掉原有脫落的涂料，保證基層光潔。將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。刮膩子的次數(shù)可以通過基層或墻壁的平整度來確定。

為了保證舊小區(qū)外墻翻新的效果和減少后期使用中的麻煩，建議大家都去找正規(guī)的裝飾工程公司來進行承包施工。施工前先簽訂施工協(xié)議，施工后還有保修期，保修期內(nèi)都是免費返工，對大家都是一件好事。以上是關(guān)于舊小區(qū)外墻翻新相關(guān)的知識，希望能幫助大家順利完成舊小區(qū)外墻翻新的工作。

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